Virtuelle Rundgänge, die Immobilien verkaufen, während Sie schlafen

Kukan verwandelt Immobilienanzeigen in rund um die Uhr verfügbare, interaktive Erlebnisse: interaktive virtuelle Rundgänge, bei denen Käufer die Objekte erkunden, Fragen stellen und ihre Kaufkraft selbst einschätzen können – und das alles in fotorealistischer 3D-Darstellung.

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Warum sind Conversational3D™ -Rundgängefür Immobilienmakler interessant?

Verkaufen Sie smarter und schneller

Conversational3D™-Rundgänge helfen Ihnen dabei, ernsthafte Interessenten zu identifizieren, sodass Sie keine Zeit mit Besichtigungen verschwenden, die nicht zum Abschluss führen.

Sparen Sie Zeit und Geld

Conversational3D™ ist die nächste Generation virtueller Immobilienbesichtigungen zu einem Bruchteil des Preises von Matterport.

Mehr Aufträge gewinnen

Bieten Sie ein Marketingpaket an, das andere nicht übertreffen können – mit einem beeindruckenden 3D-Immobilienerlebnis.

Erfahren Sie, was zum Abschluss führt

Erfahren Sie, was potenzielle Käufer bei jedem Ihrer Immobilienangebote ansehen, hinterfragen und was ihnen wichtig ist.

So funktioniert es

Aufnahme
Wir benötigen 1–2 Stunden, um Ihre Immobilie fotorealistisch und detailgetreu zu erfassen.
Erstellen
Wir erstellen Ihre Conversational3D™-Tour, die auf den Räumlichkeiten und dem Objekt basiert.
Teilen
Binden Sie es sofort in Ihre Angebotsseite ein und lassen Sie die Immobilie rund um die Uhr für sich selbst sprechen.

Abonnements gibt es bereits ab 14 € pro Monat. Erfassungsdienste schon ab 125 €. Siehe detaillierte Preisübersicht.

Was andere sagen

„Das Team von Kukan war etwa eine Stunde bei uns zu Hause. Das Ergebnis war einfach umwerfend. Wir haben den virtuellen Rundgang für den Privatverkauf genutzt, wodurch wir Zeit bei den Besichtigungen gespart und alle Interessenten aussortiert haben, die es nicht ernst mit dem Kauf meinten.“

Nicolas, Unternehmer
Hausbesitzer in Berlin

Möchten Sie bei jedem Verkauf stundenlange Zeitverschwendung vermeiden? Lassen Sie uns besprechen, wie Kukan Ihnen dabei helfen kann.

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Virtuelle Rundgänge für Immobilien von Kukan

Virtuelle Rundgänge für Immobilien erreichten ein neues Niveau, als Kukan Conversational3D™ vorstellte, das erste auf räumlicher KI basierende Format für virtuelle Rundgänge. Bei herkömmlichen Rundgängen werden 360°-Fotos von festen Punkten rund um eine Immobilie zusammengesetzt. Käufer springen zwischen diesen voreingestellten Positionen hin und her und betrachten das Haus aus einer Handvoll festgelegter Blickwinkel. Im Grunde handelt es sich dabei um eine Reihe von 2D-Fotos in einer 3D-Hülle.

Kukan erfasst Ihre Immobilie mithilfe von 3D-Gaussian-Splatting als echte dreidimensionale Umgebung. Käufer können sich frei aus jedem Blickwinkel durch jeden Raum bewegen und erhalten so einen Eindruck vom Grundriss, den Proportionen und der Atmosphäre der Immobilie, ganz wie bei einer realen Besichtigung. Jeder virtuelle Rundgang von Kukan für Immobilien umfasst einen auf die jeweilige Immobilie zugeschnittenen KI-Guide: Raummaße, Materialien und Oberflächen, die Nachbarschaft, die Verkehrsanbindung und den Angebotspreis. Käufer stellen Fragen und erhalten rund um die Uhr sofortige, präzise Antworten in über 40 Sprachen. Bei demselben Aufnahmetermin entstehen zudem hochwertige Immobilienfotos für Inserate, sodass kein separater Fototermin erforderlich ist. Kukan ist zudem die führende Matterport-Alternative für Immobilien – zu einem Bruchteil der Kosten und mit einer dialogorientierten KI-Funktion, die kein Konkurrenzprodukt bietet.

Sehen Sie es in Aktion.

Was jeder Kukan-us für virtuelle Rundgänge im Immobilienbereich umfasst

  • Echte 3D-Freizügigkeit: Käufer können jeden Raum aus jedem Blickwinkel und bei jeder Zoomstufe erkunden. Sie erhalten einen Eindruck von Deckenhöhen, Raumproportionen und Raumaufteilung, noch bevor sie den Raum betreten.
  • Leitfaden zur dialogorientierten KI: Trainiert anhand von Objektdaten, Ausstattungsmerkmalen, der Umgebung, der Verkehrsanbindung und des Angebotspreises. Beantwortet Käuferfragen sofort und kontextbezogen.
  • Hochwertige Immobilienfotos: Professionelle Fotos für die Anzeige, die beim selben Fototermin aufgenommen werden. Es ist kein separater Fotograf erforderlich.
  • 3D-Rundgang-Video: Ein filmischer Rundgang durch die Immobilie, der sich ideal für die Veröffentlichung auf Immobilienportalen, in sozialen Medien und in Marketingkampagnen eignet.
  • Über 40 Sprachen: Automatische Erkennung anhand des Browsers des Besuchers. Erreichen Sie internationale Käufer und Investoren weltweit, ohne dass eine Konfiguration erforderlich ist.
  • Interaktionsanalyse: Sehen Sie, in welchen Räumen Käufer die meiste Zeit verbringen, welche Fragen sie stellen und wie lange ihre Besuche dauern. Echte Anzeichen für ernsthaftes Interesse.
  • Lead-Erfassung: Interessierte Käufer vereinbaren direkt über den virtuellen Rundgang einen Besichtigungstermin, wobei gleichzeitig protokolliert wird, was sie sich angesehen und welche Fragen sie gestellt haben.
  • Passwortschutz: Stellen Sie jede Tour direkt über Ihr Dashboard auf „privat“ ein, um Angebote außerhalb des öffentlichen Marktangebots oder Vorab-Vorschauen zu präsentieren.

Häufig gestellte Fragen

Ja. Sie trainieren die KI anhand der von Ihnen bereitgestellten Informationen: Raummaße, Materialien und Oberflächen, Heizung und Isolierung, Parkmöglichkeiten, Außenbereich sowie Details zur Nachbarschaft. Käufer erhalten sofort präzise, kontextbezogene Antworten in über 40 Sprachen.

Ja. Jede Tour kann direkt über Ihr Dashboard mit einem Passwort geschützt werden, sodass nur Käufer, denen Sie den Link und das Passwort mitteilen, darauf zugreifen können.

Sie können es jederzeit über Ihr Dashboard deaktivieren. Die Abrechnung endet am Ende des laufenden Abrechnungszeitraums. Für Makler mit mehreren Angeboten gelten Mengenrabatte.

Nein. Kukan funktioniert in jedem modernen Browser auf Desktop-Computern, Tablets und Smartphones. Es ist kein App-Download erforderlich.