Berliner Stadthaus

Versteckt in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Stadtteil Friedrichshain ist dieses 310 m² große Stadthaus ein seltenes Juwel. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, eine offene Küche, 1,5 Badezimmer, einen privaten Fitnessraum und eine Sauna. Eine eigenständige Suite im Hinterhof wird als Ferienwohnung vermietet und erweitert dieses ohnehin schon außergewöhnliche Zuhause um eine zusätzliche Einnahmequelle. Nur einen kurzen Fußweg vom Bahnhof Ostkreuz entfernt liegt es am Rande eines der lebendigsten und verkehrsgünstigsten Viertel Berlins.

Wie der Eigentümer Kukan nutzt

Der Eigentümer entschied sich für einen Privatverkauf ohne Makler, um die volle Kontrolle über den Prozess zu behalten und Maklergebühren zu vermeiden. Um dies effektiv umzusetzen, benötigte er alles, was eine professionelle Verkaufskampagne normalerweise bietet. Kukan hat all dies bereitgestellt.

Bei einem einzigen Fangbesuch erhielt der Besitzer:

• Eine fotorealistische Conversational3D™-Tour, die direkt in seine eigene Website eingebettet ist
• Ein Link zur virtuellen Besichtigung wurde zu seinem Inserat auf ImmoScout24 hinzugefügt, sodass ernsthaft interessierte Käufer alle fünf Etagen erkunden können, bevor sie Kontakt aufnehmen
• Ein professionelles Flythrough-Video für den Einsatz in sozialen Medien und auf Marketingkanälen
• Immobilienfotografie für alle Werbematerialien

Das Ergebnis ist ein selbstablaufender Verkaufsprozess. Käufer, die sich die virtuelle Besichtigung ansehen und Kontakt aufnehmen, kennen bereits jeden Winkel der Immobilie, ihre Größe, ihre Ausstattung und ihre Atmosphäre. Besichtigungstermine werden seltener. Unqualifizierte Anfragen verschwinden. Der Eigentümer widmet seine Zeit den Käufern, die wirklich bereit sind, umzuziehen.

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